分时休假--旅行住宿业和房地产业联系的新理念 分时休假（Timeshare）是一种将房地产、宽甸住宿和旅行休闲休假完满联系在一起的全新出资形式和休假住宿设备。它起源于六十年代的法国阿尔卑斯区域，70年代引入美国后得到了迅速发展，并延伸到全世界各地，逐渐变成全球推重休闲新式休假方法。
宽甸住宿分时休假的内在 切当地讲，分时休假包括两方面的内容，一个是分时休假概念，一个是分时休假交流概念。其详细运作是环绕家庭休闲休假分时段同享产权的开发和运营来进行的。
60年代中期的欧洲，旅行休假习尚昌盛，变成一种时兴的群众花费方法。许多人早已具有了一套都市居所之后，更期望在都市以外的景色休假区或海边休假区具有一个休闲休假处。但多数人都没满意的钱采办自个的别墅。而买得起的别墅人，每年在别墅最多只住几周，空置率很高，又需要支付一大笔修理和管理费用。所以，呈现了亲友友老友联合采办一幢别墅，供我们不一样时刻别离运用的状况，最早的分时运用权的概念也由此发生。不久，房地产商抓住了这一积累潜力的商场，当令提出了"复合产权"的新概念，既将一幢别墅依照时刻分化出售给若干个业主，一幢别墅的产权由多自个分管采办，每一个采办者都独立具有自个休假时段的产权，时段产权的期限可所以20年、30年，乃至更长的时刻。顾客采办了一个时段的产权后，即可每年在此运用这一段时刻的休假设备，宽甸住宿这样既满意了休闲休假者的需要，又减轻了他们的经济负担，提高了设备设备的利用率。
可是不久，新 的疑问又被提出来：长时刻固定在一个当地一个时段休假令人感到枯燥乏味，休假者需要依据不一样的喜好和需要改动休假地和休假时刻。为了处理这个疑问，许多房地产商将各自建造的休假别墅统一在一个层次、规范和效劳规范上，再添加上一些相应的配套效劳设备，使其拓展成休假村或酒店的形式，然后组成一个网络组织，让客户将自个的休假时段产权拿到网络上去与其他客户交流运用，将休假酒店或休假村的一个房间的运用权以周和不一样的时刻为单位分时段卖给多个客人。 www.dongtaihotel.cn